土地通檢活化、城鄉均衡共榮」方針

台南縣市合併後，因應全市空間結構轉變，都發局秉持「土地通檢活化、城鄉均衡共榮」方針，透過全市通盤檢討、都設審議、公辦都市更新及地景改造工程等方式盤點各區差異，依在地特性啟動城市發展動能，今(8)日市政會議由都發局進行簡報，說明將台南打造成為宜居 / 移居城市的具體成果。

都發局積極落實都市計畫通盤檢討作業，從100年至今，總計辦理286件都計變更案，透過整體開發，增加約573.7公頃可發展用地，並無償取得公共設施用地186.7公頃，以每坪10萬元估計，約節省565億元土地徵收費用，減少財政支出。

在都市設計方面，都發局將空地空屋管理法制化，自101年起實施《台南市空地空屋自治條例》，透過綠美化與開闢停車場、運動場等方式，總計整理975處、面積147公頃閒置空地，增加土地使用效益；此外8年來共辦理946件都設審議案件，增加約646公頃綠覆面積及328公頃之透水面積，提升都市環境品質。

為重塑地方活力，都發局與國防部合作，檢討營眷改土地，第一階段無償取得公設及遺址面積約23.97公頃、價值約21億土地，第二階段辦理中的營眷改更新案包括平實營區、精忠二村、二空新村、安平古堡段土地等，皆已進入招商或招商籌備階段，透過都市更新無償取得公共設施7.65公頃，並提供20,631坪公益性設施，帶動區域發展。

在城鎮風貌建設方面，都發局已完成25件規劃設計、111件改善工程，總經費合計8億3仟萬元，其中「城鎮之心-新營鹽水雙星拱月整體規劃」列為前瞻計畫，將投入3.6億經費，與府城安平一南一北達到城鄉均衡發展。除了重大景觀工程，都發局在社區創意營造建設也有具體成果，透過台南築角、社區綠培力、好望角等計畫，合計完成401件，總經費1.2億，改善社區街角生活空間。