房屋標準價格經評定公告 法律效力三年 非行政命令可以更改

房屋標準價格經評定公告 法律效力三年 非行政命令可以更改

針對近來民眾關心房屋稅，市府今(30)日下午由李賢衛副秘書長主持，召開記者會聲明，房屋標準價格經105年不動產評價委員會評定公告後，依法適用106、107及108三年房屋稅之徵收，未滿3年不得重行評定。換言之，法律效力是3年，不是任何行政命令可更改。各界的建議，市府將會統整，將在108年向不動產評價委員會反映，慎重充份考量。

李副秘書長表示，房屋稅的租稅跟公平是最重要的，市政是延續的，市府會秉持負責的態度依法行政。

財稅局副局長沈盈如表示，房屋稅條例第11條於90年6月修正，房屋標準價格每3年重行評定1次。基於公平，新舊房屋均享受相同政府公共建設成果，不因新舊房屋而有不同待遇。但舊屋有逐年折舊，按行政院營造工程物價指數折扣，舊屋的調幅較新屋小。此外，沈副局長強調，不動產評價委員會為一個13至16人組成的合議委員會，房屋稅實非一個人就可以做決定。

沈副局長最後指出，107年臺南市房屋稅總戶數為89萬7,885戶，因標單調整受影響戶數為11萬1,890戶，約占總戶數的12.5%。市府也再次強調，沒有補徵以前年度的房屋稅，是現行課稅事實的變更，沒有違反法律不溯及既往原則，也沒有違反稅捐稽徵法規定。